GJCU Ä®·³
ºÎµ¿»êÇаú ±ÇÈ£±Ù ±³¼öÀÇ ºÎµ¿»ê À̽´ ÀоîÁÖ´Â ³²ÀÚ 1. Àα¸±¸Á¶ÀÇ º¯È­¿¡ µû¸¥ ºÎµ¿»ê½ÃÀåÀÇ Àü¸Á°ú Á¤Ã¥Àû Á¦¾ö
Ä®·³ ´ëÇ¥À̹ÌÁö1

 Àα¸±¸Á¶ º¯È­ÀÇ ¿øÀÎÀº Å©°Ô 2°¡Áö·Î º¸°í ÀÖ´Ù. °úÇÐÀÇ ¹ß´Þ·Î ÀÎÇÑ Æò±Õ¼ö¸í ¿¬Àå, »ýȰȯ°æÀÇ ÁúÀû ¼öÁØ Çâ»ó°ú ´É·ÂÀÌ ¿ì¼±½Ã µÈ »çȸº¯È­·Î ÀÎÇÑ Ãâ»êÀ² °¨¼Ò°¡ ±× ¿øÀÎÀÌ´Ù.

 ¸ÕÀú Æò±Õ¼ö¸íÀÇ °æ¿ì 65¼¼ ÀÌ»ó ³ëÀÎÀÌ 1960³â¿¡´Â Àüü Àα¸ÀÇ 2.9%¸¦ Â÷ÁöÇÏ¿´À¸³ª 2010³â¿¡´Â 11%¸¦, 2030³â¿¡´Â 32.3% ¼öÁØÀ¸·Î ´Ã¾î³¯ Àü¸ÁÀ̸ç, 85¼¼ ÀÌ»ó ³ëÀÎÀº 2010³â 0.7%¿¡¼­ 2030³â 4.1%·Î ±× ¼ö°¡ Áõ°¡ ÃßÀ̸¦ º¸ÀÌ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·¸µí Æò±Õ¼ö¸íÀº °è¼Ó ´Ã¾î³ª°í ÀÖÀ½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù.

 ´ÙÀ½À¸·Î Ãâ»êÀ²ÀÇ °¨¼ÒÀÌ´Ù. °áÈ¥ÀÇ Æò±Õ¿¬·ÉÀ» º¸¸é 2000³â¿¡´Â ³²¼ºÀÇ °æ¿ì 25~29¼¼°¡ 55.4%, 30~34¼¼°¡ 28.2%ÀÌ°í, ¿©¼ºÀÇ °æ¿ì 25~29¼¼°¡ 55.4%, 30~34¼¼°¡ 9.3%¸¦ Â÷ÁöÇÏ¿´À¸³ª, 2012³â¿¡´Â Æò±Õ¿¬·ÉÀÌ ³²¼ºÀÇ °æ¿ì 25~29¼¼°¡ 30%, 30~34¼¼°¡ 45.4%ÀÌ°í, ¿©ÀÚÀÇ °æ¿ì¿¡´Â 25~29¼¼°¡ 47.3%, 30~34¼¼°¡ 32.9%¸¦ Â÷ÁöÇÏ´Â µî Á¡Â÷ÀûÀ¸·Î °áÈ¥ÀÇ ¿¬·ÉÀÌ ³ô¾ÆÁö°í ÀÖÀ½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ´Â °áÈ¥ÀÇ Áö¿¬°ú ¿¬°üÀÌ ÀÖÀ¸¸ç, ºñÈ¥(Þªûæ)°ú ¸¸È¥(عûæ)ÀÌ ÀÚ¿¬½º·´°Ô Áõ°¡Çϸ鼭 Ãâ»êÀ²ÀÌ °è¼Ó °¨¼ÒÇÏ°í ÀÖÀ½À» ¾Ë ¼ö ÀÖ´Ù.

 ¿ì¸®³ª¶óÀÇ Àα¸±¸Á¶°¡ º¯ÇÔ¿¡ µû¶ó ÁÖÅýÃÀåÀÌ ½Ç¼ö¿äÀÚ Áß½ÉÀ¸·Î ÀçÆí µÇ¸é¼­ °ú°Åó·³ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ºü¸£°Ô »ó½ÂÇÒ °ÍÀ̶ó´Â ±â´ë°¨ÀÌ Á¡Â÷ ¾àÈ­ µÇ°í ÀÖ´Ù. Àα¸ ¹× °¡±¸ Áõ°¡¼¼°¡ µÐÈ­µÇ¾î ½Å±ÔÁÖÅüö¿ä°¡ °¨¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×¸®°í º£À̺ñºÕ ¼¼´ëµéÀÇ ÀºÅð ÀÌÈÄ º¸À¯ÁÖÅà ¸Å°¢ °¡´É¼ºµµ Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.

 ÀÌ·± »óȲÀ¸·Î ÁÖÅÿ¡ ´ëÇÑ ÀνÄÀÌ ¡®ÅõÀÚ³ª ¼ÒÀ¯¡¯ÀÇ ´ë»ó¿¡¼­ ¡®¼Òºñ¿Í °ÅÁÖ¡¯ÀÇ ´ë»óÀ¸·Î ¼­¼­È÷ º¯È­µÇ°í ÀÖ´Ù. ³» Áý ¸¶·ÃÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÀ´äºñÁßÀÌ 84%·Î ¿©ÀüÈ÷ ³ôÀ¸³ª, ÀÚ»êÁõ½ÄÀ» À§ÇØ ÇÊ¿äÇÏ´Ù´Â ÀÀ´äºñÁßÀº 6%¿¡ ºÒ°úÇÏ´Ù.(2010 ±¹ÅäºÎ ÁְŽÇÅÂÁ¶»ç) ´Ù¸¸ ÀϺο¡¼­ Á¦±âÇÏ´Â ÁÖÅýÃÀå Àå±âħü °¡´É¼ºÀº Å©Áö ¾ÊÀº °ÍÀ¸·Î ÆǴܵȴÙ. ±× ÀÌÀ¯´Â Á¤ºÎ¿¡¼­ LTV, DTI±ÔÁ¦ µîÀ» ÅëÇØ ºÎµ¿»ê°¡°ÝÀÇ ÆøµîÀ» ¹Ì¸® Â÷´ÜÇÏ¿© ¡®2000³â´ë ¹Ì±¹, ½ºÆäÀÎÀ̳ª ¡¯1980³â´ë ÀϺ»¿¡ ºñÇØ ¿ì¸®³ª¶óÀÇ ÁÖÅð¡°Ý »ó½ÂÆøÀÌ 2000³â ÀÌÈÄ ºñ±³Àû ¿Ï¸¸ÇÏ°Ô °ü¸®µÇ°í Àֱ⠶§¹®ÀÌ´Ù.

 Çѱ¹ÀÇ °æ¿ì¿¡ °æ±â°¡ ¾î·Á¿î ȯ°æ¿¡¼­ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ±Þ°ÝÇÏ°Ô Ç϶ôÇÏ¸é ¿ì¸®³ª¶ó °æÁ¦¿¡ Ä¡¸íÀûÀÎ ¿µÇâÀ» ÁÙ ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÌ¿Í °°Àº »óȲ¿¡ Á÷¸éÇÏ¿© ´ÙÀ½°ú °°Àº Á¦¾ðÀ» µå¸®°í ÀÚ ÇÑ´Ù.

 Ã¹Â°. ÀϺ», ¹Ì±¹ ¹× Çѱ¹ÀÌ Àα¸Á¤Á¡¿¡¼­ »ç¿ëÇÏ´ø °æÁ¦Á¤Ã¥ Áß Áß¿äÇÑ ºÎºÐÀÌ ·¹¹ö¸®Áö È¿°ú(leverage-effect)¸¦ ÅëÇØ ÁÖÅüö¿ä¹ß»ýÀ» À¯µµÇÏ¿© ÁÖÅð¡°ÝÀ» ¾ÈÁ¤È­ ÇÏ°íÀÚ ÇÏ¿´´Ù´Âµ¥ °øÅëÁ¡ÀÌ ÀÖ´Ù.

 ÇÏÁö¸¸ ÀÌ·¯ÇÑ Á¤Ã¥Àº ¼ö¿ä°¡ ÇÑ°è¿¡ ´Ù´Ù¸¥ »óȲ¿¡¼­´Â ´õ ÀÌ»ó »ç¿ëÀÌ ºÒ°¡ÇÏ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù. ±×º¸´Ù Áß¿äÇÑ °ÍÀº ÀÏÀÚ¸® âÃâÀ̳ª °í¿ë¾ÈÁ¤ µîÀÇ Á¤Ã¥À» ÅëÇÏ¿© ±¹¹ÎµéÀÇ ¼Òµæ¼öÁØÀ» Çâ»ó½Ãų ¼ö ÀÖ´Â ¹æÇâ¿¡ Á¤Ã¥ÀÇ ÃÊÁ¡À» ¸ÂÃß¾î Àα¸¿äÀο¡ µû¸¥ ¼ö¿ä °¨¼ÒºÐÀ» ¼ÒµæÀÇ Áõ°¡ºÐÀ¸·Î »ó¼â½ÃÄÑ¾ß ÇÑ´Ù´Â °ÍÀÌ´Ù.

 µÑ°. Ãâ»ê°ú À°¾Æ¿¡ ´ëÇÑ »çȸÀû Ã¥ÀÓÀÇ È®´ëÀÌ´Ù.

 Ãâ»ê°ú À°¾Æ´Â ÀüÀûÀ¸·Î °¡°è¿Í ¿©¼ºÀÇ Ã¥ÀÓÀ¸·Î ³²°ÜÁ® ¿Â °ÍÀÌ »ç½ÇÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ¾ç¼ºÀÇ Æòµî»ç»óÀÌ °íÃëµÇ°í »ê¾÷È­ °úÁ¤¿¡¼­ ¿©¼ºÀÇ °æÁ¦È°µ¿ÀÌ ´Ã¾î³ª°í ÀÖÀ¸¸ç, ÀÌÁ¦´Â ³²ÀÚ È¥ÀÚ¼­ °¡°è¸¦ Ã¥ÀÓÁö´Â °¡Á¤º¸´Ù´Â ¸Â¹úÀÌ ºÎºÎ°¡ Áõ°¡ÇÏ´Â µîÀ¸·Î »çȸ±¸Á¶°¡ º¯È­ÇÏ°í ÀÖ´Ù. ÀÌ·¯ÇÑ »óȲ¿¡¼­ Ãâ»ê°ú À°¾Æ¸¦ °¡°è¿Í ¿©¼ºÀÇ Ã¥ÀÓÀ¸·Î¸¸ µ¹¸®´Â °ÍÀº ÃÖ±Ù µÎµå·¯Áö°í ÀÖ´Â ÀúÃâ»êÀÇ °¡Àå Å« ¿øÀÎ ÁßÀÇ ÇϳªÀÌ´Ù. ÀÌÁ¦´Â °¡°è¿Í ¿©¼º¿¡°Ô¸¸ Ãâ»ê°ú À°¾ÆÀÇ Ã¥ÀÓÀ» ºÎ°úÇؼ­´Â °ï¶õÇÏ´Ù. ±¹°¡¿Í »çȸ´Â °øµ¿ÀÇ Ã¥ÀÓÀǽÄÀ» °¡Áö°í Àû±ØÀûÀ¸·Î Ãâ»ê°ú À°¾Æ¿¡ ´ëÇÑ Áö¿øÁ¤Ã¥À» ÃßÁøÇÏ¿© Çѱ¹ÀÇ Ãâ»êÀ²À» ²ø¾î ¿Ã·Á¾ß ÇÑ´Ù. ±×¸®°í ³²¼ºµéµµ Ãâ»ê°ú À°¾Æ¸¦ ¿©¼ºÀÇ ¸òÀ¸·Î¸¸ »ý°¢ÇÏÁö ¸»°í °¡Á¤¿¡¼­ ¿©¼ºÀ» µµ¿Í Ãâ»ê°ú À°¾Æ¿¡ ´ëÇØ ¾î´À Á¤µµ Âü¿©ÇÏ´Â ÀνÄÀÇ ÀüȯÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.

 ¼Â°. ÁÖÅÃÀÇ Áú Çâ»ó°ú ÁÖ°ÅÇüÅÂÀÇ ´Ù¾çÈ­ÀÌ´Ù.

 Çѱ¹ÀÇ ÁÖÅðø±ÞÀº ÁÖ°ÅÀÇ ¾ÈÁ¤¿¡ ÁÖ¾ÈÁ¡À» µÎ´Â ÁÖÅÃÀÇ °ø±ÞÁ¤Ã¥¿¡ ÃÊÁ¡ÀÌ ¸ÂÃß¾î Áö°í ÀÖ´Ù. ÁÖÅðø±Þ·üÀÌ 100%¸¦ ³Ñ¾î¼± ½ÃÁ¡¿¡¼­ ´õ ÀÌ»ó ´Ü¼øÇÑ ÁְžÈÁ¤À§ÁÖÀÇ °ø±ÞÁ¤Ã¥ÀÌ ¾Æ´Ï¶ó ÁÖÅÃÀÇ Áú¿¡µµ °ü½ÉÀ» °¡Á®¾ß ÇÏ´Â ´Ü°è¿¡ ¿Í ÀÖ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î Áö³ªÄ¡°Ô ¾ÆÆÄÆ® À§Áַθ¸ ÁÖÅÃÀ» °ø±ÞÇÏ´Â Á¤Ã¥¿¡¼­ ¹þ¾î³ª¼­ ´Üµ¶ÁÖÅà µî ÁÖ°ÅÇüÅÂÀÇ ´Ù¾çÈ­¿¡µµ °ü½ÉÀ» ±â¿ï¿©¾ß ÇÒ °ÍÀÌ´Ù.

 ³Ý°. °¡±¸±¸Á¶ÀÇ º¯È­¸¦ ¼ö¿ëÇÏ´Â ÁÖÅÃÁ¤Ã¥ÀÌ ¸¶·ÃµÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù.

 ¿ì¸®³ª¶óÀÇ °¡±¸¸¦ ±¸¼ºÇÏ´Â ÀοøÀº °è¼ÓÇؼ­ °¨¼ÒÇÏ°í ÀÖ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î ´ëÇü Æò¼öÀÇ ÁÖÅú¸´Ù´Â ¼ÒÇü Æò¼ö À§ÁÖÀÇ ÁÖÅðø±ÞÀÌ ÀÌ·ç¾îÁ®¾ß ÇÑ´Ù. ÇâÈÄ¿¡´Â µ¶½ÅÀÚÀÇ Áõ°¡·Î 1ÀÎ °¡±¸ ¼ö°¡ ´Ã¾î³¯ °ÍÀ¸·Î Àü¸ÁµÇ°í ÀÖÀ¸¹Ç·Î ÀÌ¿¡ ´ëÇÑ ÁÖÅðø±Þµµ °í·ÁÇØ¾ß ÇÒ °ÍÀ¸·Î º¸ÀδÙ. °á·ÐÀûÀ¸·Î Àü¹ÝÀûÀÎ »çȸ¼ö¿ä¿¡ ºÎÇÕÇÏ´Â ÁÖÅðø±Þ Á¤Ã¥ÀÌ ¼ö¸³µÇ¾î¾ß ÇÑ´Ù.

 ´Ù¼¸Â°. ÁÖÅÃÀÇ ¼ÒÀ¯¹æ½ÄÀÇ ÀüȯÀÌ´Ù.

 Àα¸°¡ ¼ºÀå±â¿¡ ÀÖÀ» ¶§¿¡´Â ÁÖÅÃÀÇ ¼ö¿äºÎÁ·À¸·Î ÀÎÇÏ¿© ÁÖÅÃÀÌ ÀçÅ×Å©ÀÇ ¼ö´ÜÀ¸·Î »ç¿ëµÉ ¼ö ÀÖÁö¸¸ Àα¸°¡ Á¤Ã¼±â³ª °¨¼ÒÇÏ´Â ½Ã±â¿¡´Â ÁÖÅÃÀ» ÀçÅ×Å©ÀÇ ¼ö´ÜÀ¸·Î ÀÌ¿ëÇϱâ´Â ¾î·Æ´Ù. ±×·¯¹Ç·Î ÁÖÅÃÀº ÀçÅ×Å©ÀÇ ¼ö´ÜÀÌ ¾Æ´Ï¶ó °Ç°­ÇÑ »îÀ» ¿µÀ§Çϱâ À§ÇÑ °ÍÀ̶ó´Â °³³äÀÇ ÀüȯÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù. Àå±âÀü¼¼ ÀÓ´ëÁÖÅÃ(½¬ÇÁÆ®)À» È®´ëÇÏ°í ÁÖÅÃÀÇ À§Ä¡, ±³ÅëÀÇ Á¢±Ù¼º, ±³À°È¯°æ, ¹®È­ÀûÀÎ ¿ä¼Ò µî ´Ù¾çÇÑ ¿ä¼Ò¿¡ µû¶ó ÀÏÁ¤ÇÑ Â÷ÀÌ´Â ÀÖÀ» ¼ö ÀÖÁö¸¸ ÁÖÅð¡°ÝÀÌ ¾ÈÁ¤µÇµµ·Ï ÇÏ´Â °ÍÀÌ ÇÊ¿äÇÏ´Ù.

¿¬Àç¸ñ·Ïº¸±â
±ÇÈ£±Ù
±¹Á¦»çÀ̹ö´ëÇб³ ºÎµ¿»êÇаú ±³¼ö
Ì ±¹Á¦»çÀ̹ö´ëÇб³ ±³¹«Ã³Àå
Copyright ©2014 BY GUKJE CYBER UNIVERSITY All right reserved. º» ÆäÀÌÁö´Â (ÁÖ)´ÙÀ½Ä¿¹Â´ÏÄÉÀ̼ÇÁî¿¡¼­ Á¦°øÇÏ´Â '´ÙÀ½Ã¼'¸¦ »ç¿ëÇÏ¿© Á¦À۵Ǿú½À´Ï´Ù.